Plataformas de crowdfunding inmobiliario europa

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Invertir en el sector inmobiliario no tiene por qué ser difícil. Si lo que busca es evitar el trabajo preliminar de llevar a cabo una investigación exhaustiva de la propiedad, encontrar inquilinos y mantener regularmente los activos, tiene varias alternativas más sencillas.

¿Cuáles son las mejores apps de inversión inmobiliaria en 2022?

Algunas de las mejores aplicaciones y herramientas que hemos encontrado para inversores inmobiliarios son Stessa, Roofstock, DocuSign, LegalTemplates y Stessa Cash Management.

¿Qué es la regla del 70% en la inversión inmobiliaria?

La regla del 70% puede ayudar a los “flippers” cuando buscan en los listados inmobiliarios posibles oportunidades de inversión. Básicamente, la regla dice que los inversores inmobiliarios no deben pagar más del 70% del valor después de la reparación (ARV) de una propiedad menos el coste de las reparaciones necesarias para renovar la casa.

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Mejor crowdfunding inmobiliario para inversores no acreditados

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Antes se consideraba que la inversión inmobiliaria era un tipo de inversión que sólo podían permitirse los inversores con mucho dinero. Pero gracias al crowdfunding inmobiliario, que utiliza el poder de Internet y las redes sociales para poner en contacto a inversores con propiedades de inversión, los inversores con menos recursos también tienen la oportunidad de invertir en inmuebles comerciales.

Fundrise ha sido seleccionada como la mejor plataforma de crowdfunding inmobiliario porque acepta clientes independientemente de sus ingresos o patrimonio neto. La empresa también ofrece comisiones bajas y la posibilidad de invertir con tan sólo 500 dólares, lo que la convierte en un sólido punto de entrada para muchos inversores.

Cada actualización permite utilizar más funciones de la cartera y de la cuenta. Por ejemplo, el plan Basic le permite crear y gestionar sus objetivos de inversión, mientras que el plan Core ofrece esas características, pero también proporciona exposición a fondos REIT (fondos de inversión inmobiliaria) y la posibilidad de personalizar su estrategia de inversión.

Software de crowdfunding inmobiliario

*El sector inmobiliario privado es, por naturaleza, menos volátil que el mercado bursátil. Esta falta de volatilidad no se traduce necesariamente en que los bienes inmuebles privados no fluctúen o pierdan valor. Además, el valor de las inversiones inmobiliarias privadas fluctuará, y el valor de los bienes inmuebles a menudo va a la zaga de las condiciones generales del mercado.

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Nuestro Mercado le permite comparar y revisar proyectos inmobiliarios comerciales, por lo que es fácil encontrar la oportunidad de inversión directa adecuada para su cartera. Consulte los documentos financieros de una operación, regístrese en un seminario web en directo con el promotor del proyecto, envíe una oferta de inversión, etc., todo ello desde su propia casa.

Promoción plurifamiliar con posibles ventajas fiscales para el inversor en un emplazamiento que ya se ha revalorizado un ~40% según los datos comparativos en el mercado plurifamiliar número 1 para la inversión según la empresa de investigación ULI.

Promoción multifamiliar con posibles ventajas fiscales para el inversor en un solar que ya se ha revalorizado un ~40% en comparación con el mercado multifamiliar número 1 para la inversión según la empresa de investigación ULI.

Financiación colectiva para promotores inmobiliarios

2. Arrived HomesArrived Homes es una de las plataformas de crowdfunding más nuevas y de más rápido crecimiento en Internet. La empresa permite a inversores no acreditados comprar participaciones en propiedades de alquiler cuidadosamente seleccionadas. La inversión mínima es de sólo 100 dólares, lo que facilita empezar a obtener ingresos pasivos del sector inmobiliario y diversificar entre varias propiedades. Los inversores simplemente cobran dividendos trimestrales de sus propiedades mientras esperan que el activo aumente de valor con el tiempo. Arrived Homes se encarga de encontrar inquilinos, así como de todas las responsabilidades de gestión.

3. FundriseFundrise tiene opciones para prácticamente cualquier inversor con varios niveles de cuenta para inversores acreditados y no acreditados. La plataforma dispone de 14 fondos en los que invertir, con cuentas mínimas a partir de 10 dólares. Los inversores pueden optar por crear su propia cartera o dejar que Fundrise elija su asignación en función de sus objetivos de inversión y plazos. Los resultados de Fundrise hablan por sí solos. Su modelo de cartera diversificada ha proporcionado constantemente rendimientos positivos en todos los niveles de cuenta, lo que hace que el crowdfunding inmobiliario sea una inversión mucho menos arriesgada. 4. Elevate MoneyElevate Money ofrece una plataforma fácil de usar que permite a cualquiera invertir con tan sólo 100 dólares. La plataforma está gestionada por los propietarios de las propiedades de inversión incluidas en el REIT. Esto significa que las personas que gestionan los detalles del día a día de cada propiedad del REIT llevan la voz cantante. Elevate Money permite a los inversores empezar a invertir rápidamente vinculando sus cuentas bancarias y eligiendo la cantidad que desean invertir. Se puede invertir una cantidad única o contribuir mensualmente con la función de pago automático. La plataforma ofrece un dividendo anualizado del 6,5% que se paga mensualmente. Actualmente, la cartera cuenta con dos propiedades, y a medida que se vendan más participaciones, se añadirán más propiedades. Los inversores poseerán una parte proporcional de la cartera a medida que ésta crezca.

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Por admin

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